Gestión de la Docume ...

ACTIVIDAD 1.

A partir del siguiente contrato de arrendamiento de vivienda, responde a las siguientes preguntas:

1. ¿Cumple con los requisitos de validez de los contratos? Identifícalos, mostrando el párrafo del contrato donde se expresa cada uno, y señala si encuentras algún defecto.
2. ¿Se trata de un contrato civil o mercantil? Arguméntalo.
3. Identifica los elementos del contrato.
4. En la cláusula undécima aparece un derecho de adquisición preferente. ¿Se puede considerar un contrato de arrendamiento financiero?
5. ¿La duración del contrato es adecuada?

ACTIVIDAD 2.

María del Mar Márquez Martínez y Concepción Cortina Campos, compran a la empresa Se vende todo S.A. una tejedora antigua por valor de 3.000 euros, un precio muy por debajo de su valor de mercado, que está estipulado en 10.000 euros. María del Mar lo tiene clarísimo, convence a Concepción, y aceptan la operación firmando un contrato de compra-venta en el que se estipula que la máquina estará en el domicilio de María del Mar en un plazo no superior a 10 días. Además, acuerdan aportar 1.000 euros con la firma del contrato y 500 euros cada tres meses, a dividir en partes iguales entre María del Mar y Concepción, y realizándolo a través de cheque bancario.

Responde a las siguientes preguntas:

1. ¿A qué obligación queda sometida María del Mar a raíz de este contrato? Señala de qué tipo es: según su modalidad, personas que intervienen y su objeto.
2. ¿Este contrato de compra-venta cumple los requisitos esenciales de validez? Identifícalos.
3. Cuando Se vende todo S.A. instala la máquina, las amigas comprueban que no funciona –ellas las habían comprado pensando que aunque fuera antigua, aún tenía utilidad funcional-. ¿El vendedor ha incumplido alguna obligación?
4. Si María del Mar se niega a pagar su parte, aún habiéndole arreglado la máquina el vendedor, ¿Concepción tendría que pagar el importe íntegro de la deuda?

ACTIVIDAD 3.

La asistente a la dirección de una empresa le cede a otra entidad ciertas facturas de determinados clientes en las que aparecen datos personales de los mismos con la intención de que las gestione a cambio de un precio.

Responde a las siguientes preguntas:

1. ¿Bajo qué contrato se puede realizar esta operación? Explica en qué consiste.
2. ¿Qué ventajas le aporta a la empresa que cede la gestión de las facturas?
3. ¿Se está vulnerando algún principio de protección de datos?

ACTIVIDAD 4.

Doña Gertrudis Alameda Benítez, con NIF: 56478899M, con 67 años de edad y con plena disponibilidad de sus bienes, es única propietaria de una vivienda unifamiliar sita en la Calle Santiago Nº 3, 47001 de Valladolid, con dos plantas y un total de 180 metros cuadrados. Dicha propiedad está al corriente de todos los pagos y perfectamente escriturada y registrada. Decide vendérsela a D. Anselmo Carrasco Prieto, un antiguo compañero de colegio que se quiere trasladar a Valladolid, con NIF: 32345678H, y que actualmente vive en la Calle Mayor Principal Nº45, 34001 Palencia, por un valor de 250.000 euros.

El día 6 de noviembre de 2018 deciden formalizar el contrato en Valladolid. Deciden pagar la cantidad estipulada en ese mismo acto. Ayúdale a Gertrudis a redactarlo, para ello puedes usar el modelo de ejemplo que se ofrece en la unidad.

ACTIVIDAD 5.

A lo largo de la unidad hemos estudiado distintos tipos de contratos. No obstante, existen otros muchos como el contrato de franquicia que te presentamos en la siguiente actividad.

En esta ocasión pretendemos que, a partir de los conocimientos generales adquiridos en la unidad, lo analices y respondas a las siguientes preguntas:

1. ¿De qué naturaleza es el contrato, civil o mercantil? ¿Por qué normativa se rige?
2. ¿Cuáles son las obligaciones a las que se somete el franquiciado en este contrato?
3. Expresa tu opinión personal acerca de que si consideras una buena oportunidad de negocio una franquicia.

En cada una de las actividades se valorará:

• Adecuación a lo preguntado.
• Concisión.
• Corrección: en la redacción y gramatical.
• Claridad expositiva.
• Buena presentación.
• Faltas de ortografías (restando 0,2 puntos por cada falta).

Como consecuencia de todo lo anterior, la tarea se calificará con un total de 10 puntos, otorgándose a cada actividad la siguiente puntuación:

• Actividad 1: 2,5 puntos.
• Actividad 2: 2 puntos.
• Actividad 3: 2 puntos.
• Actividad 4: 2 puntos.
• Actividad 5: 1,5 puntos.

Estás ante la tercera tarea del módulo de Gestión de la documentación jurídica y empresarial. Antes de realizarla es recomendable que leas detenidamente los contenidos de la unidad y realices un primer estudio de los mismos. A continuación, enfréntate a la tarea, para asentar conocimientos y comprobar lo que has entendido o no. No dudes en consultar cuantas dudas tengas.

Antes de enviar la tarea, comprueba que has realizado todas las actividades y no olvides seguir las instrucciones que se indican en su enunciado.

Una vez realizada la tarea elaborarás un único documento donde figuren las respuestas correspondientes. El envío se realizará a través de la plataforma de la forma establecida para ello, y el archivo se nombrará siguiendo las siguientes pautas:

apellido1_apellido2_nombre_SIGxx_Tarea

Asegúrate que el nombre no contenga la letra ñ, tildes ni caracteres especiales extraños. Así por ejemplo la alumna Begoña Sánchez Mañas para la tercera unidad del MP de GDJE, debería nombrar esta tarea como...

sanchez_manas_begona_GDJE03_Tarea

Autoría: Stockbyte.

Licencia: Uso educativo no comercial para plataformas públicas de Formación Profesional a distancia.

Procedencia: CD-DVD Num. ECD001 Anexo.

Autoría: Stockbyte.

Licencia: Uso educativo no comercial para plataformas públicas de Formación Profesional a distancia.

Procedencia: CD-DVD Num. CD109.