2.4.- Obligaciones del vendedor.

Ya sabes cuales son las obligaciones del comprador, pero el vendedor también tiene una serie de obligaciones.

Lo primero está relacionado con la propiedad, puesto que ha de transmitir la propiedad o título de derecho en la forma que diga la ley. Por ejemplo no será la misma forma una compraventa de una vivienda, que de un vehículo, que de un refresco.

Por el hecho de producirse la compraventa se produce la transmisión, pero la formalización puede ser distinta en función de la cosa objeto de contrato.

Además el vendedor ha de conservar el bien objeto de compraventa hasta su entrega, y ha de hacerlo de una forma diligente y sin dejación de su cuidado, puesto que en caso contrario puede suponer la nulidad del contrato.

Por supuesto, también tiene que entregar el bien, y hacerlo en la forma, fecha y lugar acordados.

Otra de las obligaciones del vendedor es garantizar al comprador una posesión útil y pacífica de la posesión de la cosa, lo que implica informar de las condiciones de entrega y de la situación o antecedentes de la cosa.

Además en el caso de vicios y defectos ocultos que tenga el bien, es decir, en el caso de que las condiciones en las que esté el bien, no sean las adecuadas y esperables, y no puedan apreciarse, el vendedor responderá de la subsanación de esos vicios y defectos.

Por último tendrá que responder de la evicción que pueda implicar la cosa.